Urbanisme

Urbanisme

Pour toute question relative à l'urbanisme veuillez contacter :

ADS (Application du Droit des Sols) de Pézenas.
Résidence de la Butte Verte - Bd J. Monod - 34120 PEZENAS
Horaires : du lundi au vendredi 8h00/12h00 - 13h30/17h00
Contact : 04 67 30 96 34


Réglements Plan Local d'Urbanisme (PLU)

Ci-dessous les réglements du PLU par zone à télécharger en cliquant sur l'icone

Plan de répartition des zones

Zones RU et BU (zone rouge et zone bleue)

Zone U1 + SUE (zone centre agglomération)

Zone U2 (zone de lotissements à dominante pavillonaire)

Zone U3 (secteur Ste Colombe, cave coopérative et nord de Thongue)

Zone SUE (secteur urbanisé)

Zone UE (espaces d'activités avec habitat sous condition)

Zone AUec (zone bâtiments d'activité)

Zone AUe (zone bâtiments d'activité)

Zone AU (espaces non bâtis lieu-dit Caritat)

Zone N (zones naturelles et forestières)

Zone A (zones agricoles)

 


Bâtiments de France et projets situés dans le centre ancien 

Les projets situés dans le centre ancien sont soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France afin de conserver la richesse architecturale de la commune. La municipalité emploie  une Architecte –Conseil afin de vous aider à présenter un projet qui préserve cette  qualité architecturale.

Tableau des formulaire urbanisme

Vous pouvez trouver ces formulaires :

  • en mairie
  • ou les pré-remplir sur internet sur le site Service Public (cliquez sur le lien pour y accéder). 

Si vous avez des questions sur votre projet, vous pouvez contacter :

​Le service urbanisme de la mairie de saint Thibéry est ouvert :

  • Tous les matins de 8h30 à 12h 
  • Le mardi et le jeudi après-midi de 14h à 17h
  • Le mercredi après-midi de 14h à 18h.

Rénovation : vous souhaitez rénover ?

L’Agglo subventionne la rénovation de votre Habitat 

L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain est un dispositif d’aides pour inciter les propriétaires à rénover leur logement de plus de 15 ans. 

Ces aides concernent :

  • Les travaux de réhabilitation et mise aux normes (gros œuvre, planchers, toiture, électricité, plomberie, façade…), 
  • Les travaux d’économie d’énergie (isolation des combles, doublage des murs, remplacement de menuiseries, chauffage, chauffe-eau solaire, ventilation…).
  • Les travaux d’adaptation des logements de personnes âgées ou handicapée.

Quelles aides ?

  • Propriétaires occupants (selon les ressources du ménage) : de 20 à 85% du montant plafonné des travaux, prime pour l’accession à la propriété de 5000 euros, possibilité de prêt à taux 0% pour les travaux, éco-prime de 2100 euros si 25% d’économie d’énergie est réalisée.
  • Propriétaires bailleurs (selon le niveau de loyer) : de 20 à 55% du montant plafonné des travaux.
  • Façades : 25% du montant plafonné des travaux (+ prime si travaux d’intérêt patrimoniaux).

Les aides financières sont soumises à l’accord préalable de la Communauté d’Agglomération Hérault Méditerranée.

Pour en savoir plus  : 


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